OVK Malmö

OVK-besiktning måste utföras innan ventilationssystemet tas i bruk för första gången och därefter återkommande, ofta enligt lagstadgade intervaller, vanligtvis vart sjätte år. Kontrollernas utförande måste ske av en certifierad besiktningsman med lång erfarenhet av ventilationssystem för att säkerställa att systemet fungerar korrekt. Besiktningen är viktig för att garantera ett hälsosamt inomhusklimat och för att förebygga ventilationsrelaterade problem. Om byggnaden har ett mer komplext ventilationssystem kan det dessutom krävas att OVK-besiktningen utförs ännu oftare och återkommande.

När det är dags för en OVK-besiktning i Malmö utförs kontrollen av en certifierad besiktningsman med lång erfarenhet av ventilationssystem. Besiktningen inleds med att besiktningsmannen går igenom hela ventilationssystemet enligt de krav som anges i plan och bygglagen. Under besiktningen kontrolleras alla viktiga komponenter, såsom fläktar, kanaler och ventiler, för att säkerställa att systemet fungerar som det ska och att ventilationen uppfyller gällande krav.

Besiktningsmannen utför också noggranna mätningar av luftflöden och ser till att ventilationssystemet är korrekt injusterat. Om några brister upptäcks under kontrollen dokumenteras dessa i ett protokoll, där det tydligt framgår vilka åtgärder som behöver vidtas för att ventilationssystemet ska uppfylla alla krav. Protokollet är ett viktigt dokument som både byggnadens ägare och myndigheter kan använda för att följa upp att eventuella brister åtgärdas enligt plan. Genom att anlita en certifierad besiktningsman säkerställs att OVK-besiktningen utförs korrekt och att byggnadens inomhusklimat förblir hälsosamt.

Byggnadens ägare måste se till att OVK-besiktning utförs och att ventilationssystemet underhålls samt att eventuella problem åtgärdas. Om ägaren underlåter att genomföra OVK-besiktning kan det leda till problem med ventilationen och ett ohälsosamt inomhusklimat. Ägaren kan även behöva åtgärda andra anmärkningar eller samarbeta med andra företag för att säkerställa att alla krav uppfylls.

Vid en OVK-besiktning kontrollerar certifierade besiktningsmän att hela ventilationssystemet besiktigas för att säkerställa att systemet fungerar enligt gällande krav och regler. De undersöker bland annat att luftflödena är tillräckliga och går åt rätt håll, att systemet är fritt från föroreningar samt att inga skador eller brister finns som kan påverka inomhusklimatet negativt. Besiktningen omfattar kontroll av olika delar av ventilationssystemet, såsom till- och frånluftsdon, fläktar, kanaler och reglerutrustning. Olika typer av system besiktigas enligt de intervaller och regler som gäller för respektive byggnad. Syftet är att säkerställa ett bra inomhusklimat samt att upptäcka eventuella problem som kan leda till fukt, mögel eller energiförluster, så att rätt åtgärder kan vidtas i tid.

Nej, en OVK-besiktning får endast utföras av en certifierad funktionskontrollant. Det är ett lagkrav enligt plan- och bygglagen att ventilationskontrollen ska göras av en person med rätt utbildning och certifiering, och det krävs även certifiering enligt lag för att säkerställa att kontrollen utförs korrekt och att ventilationssystemet uppfyller alla gällande krav. Att försöka göra en OVK själv är alltså inte tillåtet och kan leda till att besiktningen inte godkänns, vilket i sin tur kan medföra påföljder från myndigheter. Dessutom krävs specialistkunskap för att identifiera och åtgärda eventuella brister i systemet på ett säkert och effektivt sätt.

Att utföra OVK-besiktning i Malmö är avgörande för att säkerställa att ventilationen i byggnader fungerar som den ska och att alla krav enligt plan och bygglagen uppfylls. En fungerande ventilation är grunden för ett bra inomhusklimat, och regelbundna OVK-besiktningar hjälper till att upptäcka och åtgärda problem i ventilationssystemet innan de leder till större bekymmer för både fastigheten och de som vistas där.

Genom att utföra obligatorisk ventilationskontroll regelbundet, vanligtvis vart sjätte år, kan byggnadens ägare säkerställa att ventilationssystemet fungerar optimalt och att inomhusklimatet är hälsosamt. OVK-besiktningar bidrar också till att minska energiförbrukningen och skapa en bättre miljö, både inomhus och utomhus. I Malmö är det ett krav att OVK-besiktningar utförs enligt gällande regler, vilket gör att fastighetsägare och bostadsrättsföreningar kan känna sig trygga med att deras byggnader lever upp till de högt ställda kraven på ventilation och inomhusmiljö. Regelbunden OVK är därför en viktig investering för både fastighetens värde och de boendes välmående.

I Malmö är OVK-besiktning ett krav för alla byggnader, såsom flerbostadshus och liknande byggnader. Stadsbyggnadskontoret har ansvar för att säkerställa att OVK-besiktningarna utförs och att ventilationssystemen fungerar som de ska. Om du är osäker på om din byggnad omfattas av kravet på OVK-besiktning kan du kontakta stadsbyggnadskontoret för mer information.

OVK protokoll

Efter en OVK-besiktning upprättas ett protokoll som beskriver resultatet av kontrollen. Detta protokoll skickas både till byggnadens ägare och till stadsbyggnadskontoret. Protokollet kan även innehålla anmärkningar om andra problem som behöver åtgärdas utöver ventilationen. Om några problem med ventilationen eller andra relaterade brister upptäcks är det ägarens ansvar att åtgärda dessa enligt vad som anges i protokollet.

Rengöring och injustering av ventilationssystem

Rengöring och injustering av ventilationssystemet är viktigt för att säkerställa att det fungerar korrekt och bör utföras regelbundet för att förebygga problem med ventilationen. Om du är osäker på hur du ska rengöra och justera ditt ventilationssystem kan du kontakta oss på ISAB för professionell hjälp.